USALI — el único idioma contable hotelero, y por qué importa ahora mismo
El Uniform System of Accounts for the Lodging Industry es el formato estándar de estado operativo que hace comparables a dos hoteles cualesquiera, y la 12.ª edición revisada es obligatoria para los periodos de reporte que inicien el 1 de enero de 2026. Aprenda una sola página — el Estado Operativo Resumido — y podrá leer el estado de resultados de cualquier hotel en su propio idioma, desde un paquete de corretaje de dos páginas hasta el reporte mensual de un propietario institucional.
USALI organiza el estado de resultados de un hotel en tres capas: ingreso y gasto departamental (habitaciones, alimentos y bebidas, otros departamentos operados, cada uno mostrado con su propia utilidad), gastos operativos no distribuidos (administración y general, ventas y mercadeo, mantenimiento de la propiedad, servicios — costos que sostienen toda la propiedad y no un solo departamento), y el resultado, la Utilidad Operativa Bruta (GOP) — ingreso menos gastos departamentales menos gastos no distribuidos, antes de cargos fijos, reserva, servicio de deuda o impuesto sobre la renta.
En una propiedad trabajada, un ingreso total de $3,421,804 (ingreso por habitaciones de $3,290,196 más otro ingreso de $131,608) se reduce a través del gasto departamental y no distribuido hasta un GOP de $1,416,758 — un margen de GOP de 41.4%. Esa sola razón, el GOP como porcentaje del ingreso total, es la comparación más rápida entre propiedades que permite el formato.
La 12.ª edición revisada, vigente para periodos que inicien el 1 de enero de 2026, es la versión a la que apunta hoy todo estado financiero hotelero en EE. UU. y la mayoría de los internacionales. Si el paquete de un vendedor o el reporte mensual de un operador no encaja de forma limpia con el Estado Operativo Resumido, eso ya vale la pena preguntarlo antes de confiar en cualquier razón calculada a partir de él.