Herramienta educativa — no es asesoría financiera, legal ni fiscal
Fundamento provee contenido educativo, marcos de decisión y calculadoras. No constituye asesoría financiera, legal, fiscal ni contable. El uso de la plataforma no crea una relación fiduciaria.
Si está tomando una decisión inmobiliaria — comprar, vender, refinanciar, reestructurar, elegir una entidad, optar por un tratamiento fiscal, evaluar un deal acreditado — consulte a un contador, abogado o asesor financiero con licencia, familiarizado con su situación específica. Los números que producen nuestras calculadoras se basan en sus inputs y en modelos de aplicación general; no reflejarán hechos específicos de su caso que un asesor identificaría en un compromiso real.
Sin licencias profesionales — no somos emisor, broker ni asesor
Fundamento, LLC, operador de Fundamento, junto con su afiliada operativa Inversiones Santa Lucía, S.A., no es emisor de valores, no es agente colocador, no es broker-dealer, no es asesor de inversiones registrado, no es fiduciario, no es originador hipotecario, no es corredor de seguros, no es brokerage inmobiliario, no es despacho contable ni despacho jurídico. No tenemos licencias en ninguna de esas categorías. Los rótulos de "asesor" en el plan Premier hacen referencia al rol dentro del producto Fundamento, no a un estatus de asesoría regulada. Cuando la Plataforma presenta oportunidades específicas de deals para inversionistas acreditados, el emisor, el agente colocador y cualquier broker-dealer o asesor registrado involucrado se identifican en los documentos de oferta separados de ese deal; nada en la Plataforma sustituye dichos documentos.
Los compromisos Family Office son distintos
El plan Family Office ofrece asesoría directa bajo una carta de compromiso separada que define alcance, entregables y estándares profesionales aplicables. Nada en los planes Free, Pro o Premier establece una relación de asesoría.
Sin garantías
Las salidas de calculadora, el contenido de biblioteca, los scorecards de clases de activo y cualquier contenido prospectivo se presentan "tal cual". No garantizamos exactitud, completitud, vigencia ni idoneidad para un propósito particular. Los mercados cambian; las reglas fiscales cambian; los estándares de crédito cambian. Verifica siempre con fuentes actuales antes de actuar.
Declaraciones prospectivas
Las declaraciones en esta plataforma que no sean hechos históricos pueden ser prospectivas, incluidas las que contengan las palabras "espera," "pretende," "proyecta," "estima," "anticipa," "puede," "podrá," "podría," o expresiones similares. Las declaraciones prospectivas implican riesgos, incertidumbres y supuestos conocidos y desconocidos, y los resultados reales pueden diferir materialmente. Fundamento no asume obligación alguna de actualizar declaraciones prospectivas. Resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Limitaciones jurisdiccionales
Los marcos fiscales y legales varían por jurisdicción. El contenido enfocado a EE.UU. (intercambios 1031, Zonas de Oportunidad, IRS §121, REPS, FIRPTA, CCPA, Reg D 506(c)) aplica a la ley federal y estatal de EE.UU. El contenido enfocado a LatAm (fideicomiso mexicano, CONFOTUR dominicano, ajuste inflacionario argentino) refleja la ley nacional correspondiente según nuestro entendimiento. El contenido transfronterizo es necesariamente general; la asesoría jurisdiccional específica requiere abogado local.
Moneda e inflación
Las calculadoras usan USD por defecto. Cuando aparecen valores en moneda local, las conversiones reflejan tasas a la fecha indicada. Los escenarios sensibles a inflación y tipo de cambio (Argentina, ciertos mercados de LatAm) tienen bandas de incertidumbre mayores que las indicadas por los rangos de confianza de la calculadora.
Sin oferta ni solicitud
Nada en la plataforma constituye una oferta o solicitud de compra o venta de valores, intereses inmobiliarios u otra inversión. Las oportunidades de co-inversión presentadas a miembros Family Office solo son accesibles bajo documentos de oferta separados revisados por asesor legal cualificado.
América Latina / no renuncia a derechos del consumidor
Nada en este Descargo renuncia ni limita derechos no derogables conforme a las leyes de protección al consumidor de Costa Rica, México, Brasil o cualquier otra jurisdicción cuyas leyes sean imperativamente aplicables. Cuando la ley local imperativa entre en conflicto con este Descargo, la ley local prevalecerá en la medida del conflicto.
Su responsabilidad
Usted es responsable de verificar la exactitud y aplicabilidad de cualquier salida que produzca la plataforma antes de actuar sobre ella. El usuario razonable lee Fundamento como punto de partida para una conversación con un asesor cualificado, no como una salida sobre la cual actuar sin revisión.