Our read — Q3 2026
Every tool on this site runs on the same dated working assumption: 6.75% on a 30-year fixed, stress-tested at 7.5% (the rates page explains both). We don't forecast rates, and we distrust anyone who does. Our read is a rule, not a prediction: buy when the stress-rate payment is comfortable and your hold is five years or longer. Wait only when the break-even rate this tool computes is one you would genuinely bet your housing on — remembering that every month of waiting has a rent cost the calculator counts against you, and that a lower rate later is a refinance opportunity for the buyer who acted, not just a reward for the one who waited.
Dated July 2026 · reviewed quarterly · next review October 2026. When the working assumption moves, this note and every tool default move with it — on review, never silently.
Nuestra lectura — T3 2026
Todas las herramientas de este sitio corren sobre el mismo supuesto de trabajo fechado: 6.75% a 30 años fija, con prueba de estrés a 7.5% (la página de tasas explica ambos). No pronosticamos tasas, y desconfiamos de quien lo haga. Nuestra lectura es una regla, no una predicción: compra cuando el pago a la tasa de estrés sea cómodo y tu horizonte sea de cinco años o más. Espera solo cuando la tasa de equilibrio que calcula esta herramienta sea una a la que de verdad apostarías tu vivienda — recordando que cada mes de espera tiene un costo de renta que la calculadora te cuenta en contra, y que una tasa más baja después es una oportunidad de refinanciamiento para quien compró, no solo un premio para quien esperó.
Fechado julio 2026 · revisión trimestral · próxima revisión octubre 2026. Cuando el supuesto de trabajo cambie, esta nota y los valores por defecto de las herramientas cambian con él — con revisión, nunca en silencio.